根据中国法律,澳洲的身份证明是在中国大陆是无法用于买卖房产的。在中国大陆买卖房产,需要提供中国的有效身份证明,如中国居民身份证或中国护照。因此,如果您想在中国大陆卖房,您需要办理中国的合法身份证明。
如果您曾经是中国户籍,并且已中国户籍在大陆买了房,现在入籍到了澳洲户籍并且已经注销了中国户籍的情况下,需要处理中国的房产就需要证明同一人,意思就是曾经中国的身份和现在澳洲的身份是同一个人。由于属于国家文件,所以还需要办理海牙认证
一、具体操作流程如下:
1.准备好曾经的户口本或身份证以及办理的签证等证明
2.准备好现在的身份或护照以及办理记录等用于证明
3.在公证处或国际律师办理同一人公证以及翻译公证
4.在澳洲外交部办理海牙认证
5.在中国当地卖房公证处办理公证文件或中国驻澳洲使馆办理认证。
这样就可以以曾经的身份在大陆处理房产,如果没有实际证明,澳洲的文件到中国来使用是不适合中国法律,文件是不被中国承认,无法使用。